İstanbul’da Kentsel Dönüşüme Dev Destek: “Yarısı Bizden” Kampanyasıyla Yeni Bir Başlangıç
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla başlattığı “Yarısı Bizden” kampanyası, kapsamı genişletilen destek paketleriyle yeniden gündemde. Kampanya, İstanbul’un deprem riski taşıyan yapı stokunun dönüştürülmesini teşvik ediyor ve vatandaşlara hem mali destek hem de teknik kolaylıklar sunuyor.
Kampanyanın Amacı ve Kapsamı
2023 yılında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından hayata geçirilen kampanya, İstanbul’un 39 ilçesindeki riskli yapıların yeniden inşa edilmesini hedefliyor. “Yarısı Bizden” ismiyle duyurulan bu kampanya, deprem riski taşıyan ev ve iş yerlerinin güvenli yapılara dönüştürülmesini sağlarken, vatandaşlara ciddi bir maddi destek sunuyor.
1 Konut İçin 1 Milyon 875 Bin TL Destek
Kampanya kapsamında, her bir konut için toplamda 1 milyon 875 bin TL’lik destek sağlanıyor. Bu destek;
Ayrıca, hak sahibinin diğer konutları için 1 milyon 750 bin TL’ye kadar kredi imkanı sunuluyor. Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor ve 10 yıla kadar vadelendiriliyor. İlk yıl faizsiz olan krediler, sonrasında TÜFE oranının yarısı kadar güncelleniyor.
Büyük Dönüşümlerde TOKİ ve Emlak Konut Devrede
Bina bazlı dönüşümlerin yanı sıra site ve ada bazlı büyük ölçekli dönüşümlerde TOKİ ve Emlak Konut GYO da projelere dahil oluyor. Bu durumda, bir konut için yine 875 bin TL hibe sağlanırken, inşaat TOKİ veya Emlak Konut tarafından üstleniliyor. Hibe tutarı, toplam bina maliyetinden düşülüyor ve kalan tutar uzun vadeli ödeme planlarıyla taksitlendiriliyor.
İş Yerlerine de Destek Var
Kampanya yalnızca konutları değil, iş yerlerini de kapsıyor. Hak sahibinin bir iş yeri için;
Diğer dükkanlar için ise 875 bin TL’ye kadar kredi desteği sunuluyor.
Deprem Sonrası Kapsam Genişletildi
23 Nisan’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, hasarlı tüm konutların da kampanya kapsamına dahil edileceğini açıkladı. Bu adım, kampanyanın sosyal yönünü güçlendirirken, mağduriyetlerin azaltılmasına da katkı sağlıyor.
Sıkça Sorulan Sorulara Yanıtlar
-
Kimler yararlanabilir?
İstanbul’daki riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir.
-
Başvuru nasıl yapılır?
e-Devlet üzerinden başvuru yapılmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyelerine başvuru yapılır.
-
TOKİ ve Emlak Konut ne zaman devreye girer?
Tam uzlaşmanın sağlandığı büyük dönüşüm projelerinde TOKİ ve Emlak Konut destek sağlar.
-
Kredi geri ödemeleri ne zaman başlar?
Yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlar, ilk yıl faizsizdir.
-
Kredi için gelir şartı var mı?
Hayır, kredi verirken gelir ve kredi puanı dikkate alınmaz.
-
Taşınma desteği kimlere verilir?
Kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine 125 bin TL tek seferlik taşınma yardımı yapılır.
Sonuç olarak, İstanbul’un geleceği için büyük önem taşıyan “Yarısı Bizden” kampanyası, vatandaşlara maddi destekten çok daha fazlasını sunuyor. Depreme dayanıklı, modern ve güvenli yapıların inşa edilmesiyle birlikte kent yaşamının kalitesi artırılırken, olası felaketlerin de önüne geçilmesi hedefleniyor.
